Sök bostad eller innehåll

Tips & Nyheter

Storstäderna som är hetast i Spanien

Flyttströmmarna från Sverige till Spanien håller på att förändras. Istället för att svenskar köper bostäder i mindre byar där sol och bad är en stor del av vardagen är det nu storstäder som gäller. – Det har skett en stor omsvängning. För tio år sedan fanns det inte på kartan att en svensk skulle köpa bostad inne i centrala Alicante, säger Daniel Nilsson, vd på Fastighetsbyrån Utland.

Alldeles färska siffror från Instituto Nacional de Estadistica, INE, visar att bostadspriserna stiger i alla regioner i Spanien, för första gången sedan 2007. Siffror från andra kvartalet av 2016 visar också att priserna ökar kraftigt i miljonstäderna Madrid och Barcelona med 5,1 procent respektive 6,4 procent.

– För 10 år sedan handlade allt om turistorterna, alltså små byar där svenskar ville köpa bostad. Det var ingen som tittade på att köpa i centrala Alicante, Malaga, Madrid eller Barcelona. Men det har hänt något de senaste åren då vi ser en kraftig ökning i storstäderna. De som köper i storstäder är en målgrupp som söker andra värden än sol och bad, de vill ha bättre restaurangutbud, fler möjligheter till aktivering och ett högre tempo, säger Daniel Nilsson.

Siffror från INE visar också att svenskars intresse för den spanska bostadsmarknaden är rekordstort. Under andra kvartalet var det för första gången fler än 1 000 svenskar som köpte bostad i Spanien.

– Bostadsmarknaden har vaknat till liv, rejält. De nya pengarna som slussas in gör att hela fastigheter renoveras, framförallt i storstäderna. Du behöver inte längre köpa nyproduktion för att få ett fräscht boende, säger Nilsson.

Här är storstäderna som är hetast i svenska köpares ögon:

Barcelona, + 6,4 procent senaste 12 månaderna, enligt värderingsföretaget TINSA.
– Det är en av de dyrare orterna att köpa i, det gäller att ha en del kapital. Det är en världsstad vilket gör att priserna drivs upp av en stor efterfrågan från hela världen. Det är också mycket spanjorer som söker sig till Barcelona. Staden har ett högt tempo, stort utbud av mat och kultur och erbjuder även fina badstränder, säger Daniel Nilsson.

Madrid, + 5,1 procent senaste 12 månaderna, enligt TINSA.
– I jämförelse med andra städer är Madrid en udda fågel, mycket tack vare att staden inte ligger längs kusten. Det är verkligen en europeisk storstad som påminner om andra inlandsstäder som Paris och Berlin. Det är en stad som är väldigt vacker, säger Nilsson.

Alicante, – 4,9 procent senaste 12 månaderna, enligt TINSA.
– Alicanteområdet är ett ställe som är väl etablerat bland svenska köpare, men det är inte lika många som upptäckt de centrala delarna av staden. I jämförelse med Barcelona är det en mindre stad med lägre tempo. Svenskar har i större utsträckning fått upp ögonen för staden bland annat för att Volvo Ocean Race startat här sedan 2008, säger Nilsson.

Malaga, + 4 procent senaste 12 månaderna, enligt TINSA.
– Malaga har nästan varit lite bortglömt men svenska köpare har börjat upptäcka staden. Lokala myndigheter har rustat upp ordentligt på gågator och gjort de centrala delarna fräschare. I dag kan också enorma kryssningsfartyg stanna i staden och som en följd av det har hela staden påverkats positivt. Malaga kommer växa kraftig de kommande åren, säger Nilsson.

Du kan läsa en artikel om Malagas utveckling här!

Lissabon, Portugal:
– Lissabon är en bubblare i sammanhanget. Det är en huvudstad med allt vad en huvudstad har att erbjuda i kulturliv. Lissabon har en yngre publik än många av de spanska städerna, det har blivit en trendig stad dit många yngre åker för en cityweekend. Det är inte särskilt exploaterat och kommer att växa. Precis som i Barcelona och Malaga har det rustats upp ordentligt på senare år, något som kommer att fortsätta, säger Nilsson.

Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies.