Sök bostad eller innehåll

Tips & Nyheter

På spaning i Spanien

Att köpa bostad i Spanien har alltid varit en dröm för många. Men på senare tid har det gått från dröm till verklighet för fler och fler, tack vare förbättrade förutsättningar och en förändrad syn på utlandsboende. Vi har gjort en trendspaning tillsammans med Daniel Nilsson, vd på Fastighetsbyrån Utland.

”Det är en stor skillnad på vilka som köper bostäder i Spanien idag jämfört med tidigare, framför allt har köparna blivit betydligt yngre”, säger Daniel. ”För kanske tio-femton år sedan var det nästan uteslutande personer som var 55+ som köpte. Det var ofta relativt välbärgade personer som hade både tid och pengar. Idag är betydligt fler i åldern 35-45 som söker sig hit.

Det som har förändrats är att det inte krävs lika mycket tid eller pengar att ha en bostad utomlands idag”, förklarar Daniel. ”Dels har marknaden hjälpt till, priserna gick ned i Spanien i samband med den ekonomiska krisen och priserna har gått upp i Sverige. Många har gjort vinster som man kan tänka sig att investera i ett boende utomlands.

Där har synen också förändrats lite: Traditionellt har svenskar sparat pengar på sparkonto eller i aktier och fonder. Nu blir det allt vanligare att vi kommer i kontakt med personer som vill köpa en bostad i Spanien som personlig investering eller för att hyra ut”, säger Daniel.

Att flyga ned över helgen
Det har även blivit enklare att resa till Spanien. I vissa fall är själva restiden till och från bostaden att jämföra med att åka till ett avlägset fritidshus i Sverige. ”Idag går det flyg ned varje dag till fastlandet till en rimlig peng. Flygpriserna har inte ökat, eller till och med sjunkit, sedan 90-talet medan inkomsterna har ökat. Det gör att det är fullt möjligt att flyga ned familjen över ett lov eller till och med en långhelg.”

 
Det goda – och aktiva – livet
Spanien har alltid förknippats med lata dagar i solstolen. Men intresset för det aktiva livet har ökat i takt med att köparna blir yngre, förklarar Daniel. Allt fler ser möjligheterna till träning, cykling eller vandring året runt. ”Självklart är sol och bad fortfarande det som främst lockar. Men fler och fler kommer hit för att ägna sig åt vandring eller cykling i bergen. Triathlon-trenden är något vi definitivt märker av, det är inte längre bara tennis och golf som gäller”, säger Daniel.

”En annan trend vi ser är att fler och fler söker sig till storstäder. Det kan vara par med barn som är utflugna eller i tonårsåldern som vill ha bra tillgång till restauranger, kultur och shopping. Storstäderna har ju nära till flygkommunikationer och nästan överallt kan du hitta bra stränder när du vill koppla av.”

Även restauranglivet har utvecklats rejält på senare tid, anser Daniel, med fler och bättre alternativ än tidigare. ”Servicenivån har höjts och börjar alltmer efterlikna det du hittar i Sverige. Restaurangerna med bildmenyer på tjugo språk och lysrör i taket finns såklart kvar. De har sin egen speciella charm – där är det viktigare vilka som sitter runt bordet än hur omgivningen ser ut. Men bara i Alicante finns det flera inhemska restauranger med en kvalitet som matchar vad du hittar i Stockholm eller Göteborg”, säger Daniel.

Ett allt tryggare köp
På tio år har efterfrågan på bostäder i Spanien tiodubblats, berättar Daniel Nilsson. Bara jämfört med förra året har försäljningarna ökat med 40%. Han anser att en starkt bidragande faktor till det är att kvaliteten i köpprocessen hela tiden blir bättre.

”Det ger sig själv när fler och fler vill köpa. Kräsnare kunder ställer högre krav på sin restaurang, sin bilmekaniker – och även sin mäklare. Det gör att hela mäklarbranschen i Spanien utvecklas på ett positivt sätt.

Som ett svenskt varumärke är det något som vi alltid försöker bidra till. Vi utvecklar hela tiden nya tjänster som ökar transparensen och tryggheten när man köper bostad utomlands. Trots att det är en annan marknad, ska det inte kännas mer annorlunda än när man köper hemma”, avslutar Daniel.

Är du nyfiken på att köpa bostad utomlands? Du hittar alla våra kontor och bostäder till salu här. 

Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies.