Sök bostad eller innehåll

Tips & nyheter

Köpa bostad i Spanien nu - eller vänta?

Kronan är svagare än på mycket länge vilket skulle kunna tala emot att köpa bostad i Spanien just nu. Det som ändå talar för är att priserna stiger stadigt, särskilt i attraktiva områden.

Svenskarna kan vänta sig sig en dyrare sommar i euroland. Redan under förra sommaren försvagades kronan och den har inte varit så låg som under försommaren på nio år.

– Det historiska jämviktsläget mot euron ligger i spannet 9,40–9,50 kronor. Under det senaste året har euron varit en bit över 10 kronor, vilket självklart är något våra kunder pratar om nu, säger Daniel Nilsson, vd, Fastighetsbyrån Utland. 

Att avvakta med köpet eller inte?
Visserligen har kronan stärkts under maj månad. Men många bostadsköpare undrar om de ska avvakta med att köpa tills kronan har stärkts ytterligare.

–  Spansk ekonomi går som tåget med en av de högsta BNP-tillväxterna i Europa. Detta tillsammans med en stark utländsk efterfrågan fortsätter att driva på bostadspriserna. Så även om man väntar blir det kanske inte billigare, säger Daniel Nilsson. 

Priserna stiger och bostadsaffärerna ökar
De spanska bostadspriserna gick ner väldigt kraftigt 2007 och bostadsaffärerna minskade. Priserna började stabiliseras igen kring 2014. Ett par år senare började de stiga i takt med att antalet affärer ökade. I år räknar man med en halv miljon bostadsaffärer i Spanien vilket är en ökning med 50 procent på fem år.

Kombinationen en av Europas starkaste tillväxter och att en allt större efterfrågan från utlandet, bland annat Nordeuropa, driver på bostadspriserna. I Spanien som helhet har de stigit 6–7 procent sedan förra året. I heta områden som Madrid, Barcelona, och vid kusten har de ökat betydligt mer. På svenskfavoriten Mallorca har de stigit 15 procent.

Framför allt investering i en livsstil
Ett sätt att komma lite billigare undan är att ta ett lån för att betala en del av köpeskillingen i euro och betala tillbaka när kronan har stärkts. Men att kringgå valutaeffekterna på detta sätt ska vägas mot uppläggnings- och framtida kostnader för lösen av lån, samt värdering.

–      Primärt är inte våra kunder ute efter den ekonomiska investeringen. Det är mer en livsstilsfråga. Man vill ha en retreat i ett skönt klimat med sol och värme, säger Daniel Nilsson.

Vill du veta mer? Här hittar du informationen:

 


Vill du få senaste nytt om trender och nyheter på bostadsmarknaden? Anmäl dig till Fastighetsbyråns nyhetsbrev
E-postadress
 

Vill du ta del av mer information, kunskap och inspiration från Fastighetsbyrån Utland? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
E-postadress
Vilket/vilka nyhetsbrev vill du prenumerera på?
Nyhetsbrev Portugal webben)
Nyhetsbrev Spanien webben)

Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies.