Sök bostad eller innehåll

Tips & nyheter

Vinnare på bostadsrättsmarknaden         2012-2017 -tjänar en tusenlapp om dagen

Just nu ser prisökningen på bostadsrätter i Sverige ut att ha planat ut något. Men hur har utvecklingen sett ut de senaste fem åren? Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarkedja, har tagit fram siffror som visar att priserna på bostadsrätter stigit i samtliga län med en snittökning på 62 %. Bostadsrättsägareägare i Västernorrlands län är de största vinnarna med en uppgång på hela 124 %. Räknat i kronor ligger Stockholms län i topp där en bostadsrätt i snitt ökat i värde med drygt 1,4 miljoner kronor.

För att få en bild av hur prisutvecklingen på bostadsrätter sett ut de senaste fem åren i olika regioner har Fastighetsbyrån bett Mäklarstatistik jämföra snittpriser på bostadsrätter januari till juli 2012 jämfört med samma period 2017 både procentuellt och värdeökning i kronor. Snittökningen på bostadsrätter i landet sedan 2012 är 62 % och 967 770 kronor.

- När man ser tillbaka på den senaste femårsperioden så är det överlag kraftiga och i vissa fall extrema prisökningar. Låga räntor och bostadsbrist är de främsta faktorerna bakom de stigande priserna. Vi såg en rush på marknaden innan amorteringskravet infördes i juni 2016. Efter det har det lugnat ner sig något men det är först nu vi börjar se de ordentliga effekterna av striktare utlåning. Att priserna planar ut är en sund utveckling, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

Utifrån procentuell prisökning är det orter som utgår från en lägre prisnivå som ligger i topp. Tittar man däremot på värdeökning i kronor är det på dyrare orter man kan se de största vinnarna med Stockholms län och länets kommuner i topp. På Lidingö har en bostadsrättsägare i snitt ”tjänat” över två miljoner på fem år, över 1000 kronor om dagen, på sin bostad.

- Det blir väldigt påtagligt när man tittar på den faktiska värdeökningen. I vissa kommuner är värdeökningen på fem år många gånger högre än snittpriset för en bostadsrätt på billigare orter, fortsätter Johan Engström.

 

  • Län pris (genomsnitt) pris (genomsnitt) % kronor
    Västernorrlands län 465 027 1 042 941 124% 577 914
    Norrbottens län 569 505 1 242 673 118% 673 167
    Blekinge län 632 343 1 274 336 102% 641 993
    Dalarnas län 605 466 1 218 113 101% 612 648
    Värmlands län 661 024 1 299 358 97% 638 333
    Östergötlands län 838 782 1 647 443 96% 808 662
    Jönköpings län 853 753 1 651 584 93% 797 831
    Kronobergs län 898 977 1 695 771 89% 796 794
    Västerbottens län 800 136 1 496 751 87% 696 615
    Södermanlands län 800 982 1 472 133 84% 671 152
    Kalmar län 646 483 1 164 991 80% 518 508
    Jämtlands län 856 564 1 540 268 80% 683 703
    Gävleborgs län 673 109 1 178 437 75% 505 328
    Västmanlands län 783 615 1 323 097 69% 539 482
    Örebro län 882 484 1 468 878 66% 586 395
    Stockholms län 2 242 940 3 680 330 64% 1 437 390
    Västra Götalands län 1 421 767 2 329 554 64% 907 787
    Gotlands län 1 324 787 2 134 578 61% 809 790
    Hallands län 1 323 541 2 070 634 56% 747 093
    Skåne län 1 126 300 1 750 846 56% 624 545
    Uppsala län 1 530 828 2 220 158 45% 689 330
    Riket 1 563 627 2 531 397 62% 967 770

  • Kommunsiffror, procentuell ökning topp 10 – Mindre kommuner i topp

    Kommun Snittpris 2012 Snittpris 2017 % Kronor
    Falköping 89 000 356 043 300% 267 043
    Tranås 278 479 1 042 037 274% 763 558
    Timrå 147 800 529 565 258% 381 765
    Vetlanda 309 814 1 078 261 248% 768 447
    Vadstena 227 143 762 500 236% 535 357
    Motala 326 571 908 633 178% 582 062
    Mjölby 299 388 824 300 175% 524 912
    Boden 291 372 777 383 167% 486 011
    Ale 717 316 1 894 658 164% 1 177 342
    Hammarö 347 927 917 400 164% 569 473

  • Kommunsiffror, värdeökning i kronor topp 10 – Stockholmskommuner i topp

    Kommun pris (genomsnitt) pris (genomsnitt) % kronor
    Lidingö 2 227 125 4 274 301 92% 2 047 176
    Ekerö 1 624 149 3 553 860 119% 1 929 711
    Danderyd 2 230 780 3 910 520 75% 1 679 740
    Stockholm 2 752 796 4 376 617 59% 1 623 821
    Solna 2 237 220 3 804 483 70% 1 567 263
    Sundbyberg 2 159 381 3 695 005 71% 1 535 624
    Täby 1 788 952 3 323 238 86% 1 534 285
    Nacka 2 210 373 3 676 002 66% 1 465 629
    Huddinge 1 289 355 2 707 152 110% 1 417 797
    Värmdö 1 785 436 3 158 176 77% 1 372 740

Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies.