Sök bostad eller innehåll

Sälja bostad

Homestyling och homestaging

Genom homestyling, eller homestaging som det också kallas, tar du fram det bästa i din bostad och kan locka fler till din visning. Att styla hemmet handlar om mycket mer än att städa och sätta in färska blommor – här har vi samlat våra bästa tips.

5 tips för dig som ska homestyla bostaden

Homestyling handlar om att ta fram potentialen i din bostad inför fotografering och visning. Genom att hjälpa besökarna att se det unika i din bostad och visualisera sig själva i den, kan du höja attraktionskraften. Genom att följa fem enkla tips kan du komma långt:

  • Bestäm dig för vem du säljer till
    Är det en barnfamilj som kommer köpa din bostad? Ett ungt par eller en singel? Prata med din mäklare och anpassa sedan inredningen efter vad ni kommer fram till. 
  • Sikta på lugn och harmoni
    Försök att identifiera din inredningsstil och fullfölj den i hela huset. Undvik att mixa allt för mycket färger och mönster. Ta eventuellt bort lite möbler för att lugna ner intrycket. 
  • Separera rummen
    Håll alla rummens funktioner separerade. Undvik till exempel leksaker utanför barnrummet.
  • Var lagom personlig
    Spekulanterna vill se ett personligt hem som de kan relatera till. Men inte så personligt att de inte kan se sig själv leva i bostaden. Plocka bort dina mest privata saker – men se upp så att det inte blir för sterilt!
  • Lita inte på spekulanternas fantasi
    Använder du ett rum på ett lite udda sätt eller har väldigt speciella möbler? Räkna inte med att spekulanterna själva ska föreställa sig alternativa användningssätt eller annan inredning. För att vara på den säkra sidan, se över hur rummet är inrett. 

Så stylar du inför visning – rum för rum

När det gäller homestyling är det verkligen detaljerna som avgör. Gå igenom din bostad rum för rum och försök sätta dig in i spekulanternas situation. Det handlar om att rensa, skapa harmoni och addera blickfång. Så här gör du:

Hall och entré

Entrén är din chans att göra ett bra första intryck. Rensa upp bland skor, väskor och jackor. Till fotograferingen, ställ fram ett par snygga skor och något fint ytterplagg. Fundera över hur du kan addera en extra välkomnande touch – kanske har du plats för en spegel eller en vacker blombukett?

Badrum

Badrummet måste förstås vara minutiöst rengjort, men här finns också mycket styling att göra. Vackra handdukar, dekorativa korgar, gröna växter och ett nytt fräscht duschdraperi kan göra susen. Plocka bort hygienartiklar, papperskorg och tvättkorg. Glöm inte insidan av badrumsskåpet!

Sovrum

Satsa på att skapa en neutral miljö i sovrummet. Välj lugna färger, men addera gärna accentfärger på kuddar och detaljer. Ställ sängen långt från dörren, helst med uppsikt över dörren. De flesta av oss gillar att ha det så när vi ska sova. Glöm inte överkastet!

Barnrum

Är det någonstans du ska satsa på lekfullhet och fantasi är det i barnrummet. Men även här gäller det att rensa och organisera. Välj ut några fina leksaker och detaljer som blickfång.

Kök

Köket ska kännas inspirerande, snyggt och fräscht. Rensa och skapa inbjudande arbetsytor. Plocka bort magneter och vykort från kylskåpet. Satsa på skålar med frukt, färska örter och fina flaskor med oljor och vinäger. Kom ihåg att rensa kylen och städa i lådorna.

Vardagsrum

Satsa på att rensa, släppa in ljus och skapa rymd och luftighet. Flytta bort tunga och skrymmande möbler om du behöver. Organisera bokhyllan och arrangera vackra blickfång: Fina textilier i soffan, levande blommor, tända ljus och små stilleben på bord och fönsterbänkar.

Arbetsrum

Här gäller ordning och reda. Sortera bland pärmar och böcker, töm papperskorgen och rensa och organisera bland apparater och sladdar. 

Tvättstuga

Även tvättstugan kan förstås stylas! Att plocka undan tvätt, tömma tvättkorgen och fälla ihop torkstället är självklarheter. Men kanske kan du också piffa till med en grön växt, en trave vackra handdukar eller en fin korg?

Källare, garage och förråd

Förmodligen har du en del här som ändå ska slängas när du flyttar. Gör det direkt istället, så kan källare och förråd bli en bonus på visningen.

Trädgård och uteplats

Utemiljön är det första dina spekulanter möter – se till att det blir positivt. Om du bor i hus, se till att göra det som behövs beroende på säsong: klipp gräset, skotta bort snö och kör iväg soptunnor. Rensa i rabatterna och sätt fram några krukor med fina, välkomnande blomarrangemang.

 

Läs mer
Vetenskaplig homestyling
Fotografering
Visning

 

Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies.