Sök bostad eller innehåll

Content

Så tjänade Per-Ola på att vara På gång.

När Per-Ola Jeppsson bestämde sig för att köpa en nyproducerad bostad som inte var färdigbyggd, fick han ställa sig frågan: hur säljer man sin lägenhet när inflyttningsdatumet inte är bestämt? Lösningen blev Fastighetsbyråns tjänst På gång.

Per-Ola har bott i sin tvåa med sjöutsikt på Stora Essingen i Stockholm i drygt fem år. För två år sedan köpte han en nyproducerad lägenhet som ska stå färdig hösten 2015. Eftersom han hade god tid på sig innan flytten skulle ske, kunde han se över alternativen i lugn och ro.

”Jag kom i kontakt med Fastighetsbyrån när jag skulle värdera min lägenhet. Då tog jag upp frågan om vad de kunde erbjuda med tanke på att jag inte visste exakt vilket datum jag skulle flytta ut”, förklarar Per-Ola.

Den ansvariga mäklaren var Erica Holmberg på Fastighetsbyrån Essingeöarna. Hennes svar blev På gång, en tjänst som innebär att en bostad förbereds med bostadsbeskrivning, fotografering, med mera. Därefter läggs den upp och marknadsförs som kommande försäljning tills säljaren är redo. Det var en möjlighet som passade Per-Ola perfekt. Bostaden lades upp i mars 2015 och visningar planerades till maj.

”Vi lade varken upp pris eller tillträdesdatum. Ändå fick lägenheten stor uppmärksamhet. Visst, det kanske inte är en dussinlägenhet med tanke på det fantastiska läget, men det var ändå positivt att se att responsen var så bra även fast försäljningen inte var i ’skarpt läge’ ännu”, säger Per-Ola.

Löpande information
Varje vecka fick Per-Ola en rapport om hur många som var inne och tittade på annonsen och om några hört av sig och ville veta mer. Han var tydlig med att han endast ville ha seriösa köpare på privata visningar, inte de som bara var nyfikna. Det stora intresset hade dessutom hjälpt honom och Erica att komma fram till ett rimligt försäljningspris som de kunde presentera för spekulanter. 

”Det fungerade perfekt. Jag hade tät kontakt med Erica och hon uppdaterade mig om läget hela tiden. Det slutade med att vi aldrig hann fram till öppen visning. Ett par som hörde av sig accepterade priset och var okej med det flexibla inflyttningsdatumet. En timme efter att de var här på visning satt vi och skrev papper”, säger Per-Ola.

Att vara På gång
Med facit i hand ser Per-Ola bara fördelar med att sälja med På gång. ”I mitt fall var så klart flexibiliteten det viktigaste. Ett litet problem när du ska köpa nyproducerat är att det kan bli förseningar och du vet inte exakt när du kan flytta in. Det var själva grejen med På gång för mig. En annan stor fördel var att vi kunde vi utnyttja tiden fram till försäljning på ett bra sätt. Vi fotograferade redan förra sommaren och kunde utnyttja säsongen för bästa bilder.”

Per-Ola är väldigt nöjd med samarbetet i stort. ”För mig handlar det om att lägenheten ska bli exponerad på ett bra, snyggt och professionellt sätt. Dessutom måste det funka personligt mellan mig och mäklaren. Jag har sålt en annan lägenhet för sex år sedan och är vis av erfarenheten. Det måste vara en person man klickar med och förstår hur jag tänker. Det går helt enkel inte att nöja sig med second best. Det är så mycket pengar det handlar om, så servicen man får är det primära. Jag är villig att betala, men då måste jag få något riktigt bra för pengarna.” 

Mäklarens kommentar
Erica Holmberg på Fastighetsbyrån Essingeöarna var ansvarig för försäljningen. Hon ser Per-Ola som ett bra exempel på fördelarna med På gång.

”I Per-Olas fall var lösningen perfekt: han visste att han skulle sälja men inte exakt när. Vi kunde förbereda allt i god tid och se till att alla detaljer var på plats. På så sätt fick lägenheten den exponering den förtjänade. Dessutom var det en trygghet för Per-Ola att ha en flexibel plan, där inflyttningen inte var spikad”, säger Erica. 

”Att lägga ut en bostad som På gång har även den fördelen att det hjälper dig att känna av marknaden och vilket intresse din bostad väcker. På så sätt kan vi tillsammans hitta rätt prisnivå när det väl blir dags att sälja”, avslutar Erica.

Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies.