- Vi ser en tendens till att prisuppgången vi haft under hela hösten avtar. Priserna drar dock åt olika håll i olika delar av landet och det är som vanligt svårt att avgöra vart vi är på väg. Man ska inte dra slutsatser från en månads siffror. Å ena sidan drivs marknaden av bostadsbrist och stark efterfrågan. Å andra sidan har vi fortsatt oro kring konjunkturen och alla vet att räntorna kommer att stiga förr eller senare, säger Per Johnler, VD på Fastighetsbyrån.
Prisstatistik senaste månaden*, BOSTADSRÄTTER, november 2009
Statistiken baseras på försäljningen av 4888 bostadsrätter under november 2009, jämfört med oktober 2009. Prisutvecklingen för bostadsrätter baseras på kr/m2 (kronor per kvadratmeter).
|
Prisutveckling
1 månad |
Pris (kr/m2) |
| Riket |
- 1 % |
18 619 |
| Centrala Stockholm |
- 2 % |
53 983 |
| Storstockholm |
- 3 % |
31 456 |
| Centrala Göteborg |
+ 1 % |
34 163 |
| Storgöteborg |
- 7 % |
21 158 |
| Centrala Malmö |
+ 7 % |
20 917 |
| Stormalmö |
+ 4 % |
17 673 |
Prisstatistik senaste månaden*, VILLOR, november 2009
Statistiken baseras på försäljningen av 2657 villor under november 2009, jämfört med oktober 2009. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet)
|
Prisutveckling
1 månad |
Pris (kronor) |
| Riket |
- 1 % |
1 980 000 |
| Storstockholm |
+ 1 % |
3 676 000 |
| Storgöteborg |
+ 1 % |
2 767 000 |
| Stormalmö |
- 3 % |
2 788 000 |
Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, BOSTADSRÄTTER
Statistiken baseras på försäljningen av 17 100 bostadsrätter under september – november 2009. Tremånaderssiffran är en jämförelse med juni 2009 – augusti 2009 och tolvmånaderssiffran med september – november 2008.
|
Utveckling
3 månader |
Utveckling
12 månader |
| Riket |
+ 5 % |
+ 16 % |
| Centrala Stockholm |
+ 6 % |
+ 17 % |
| Storstockholm |
+ 6 % |
+ 15 % |
| Centrala Göteborg |
+ 7 % |
+ 19 % |
| Storgöteborg |
+ 6 % |
+ 17 % |
| Centrala Malmö |
+ 8 % |
+ 17 % |
| Stormalmö |
+ 7 % |
+ 18 % |
Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, VILLOR
Statistiken baseras på försäljningen av 9 969 villor under september – november 2009. Tremånaderssiffran är en jämförelse med juni 2009 – augusti 2009 och tolvmånaderssiffran med september – november 2008.
|
Prisutveckling
3 månader |
Prisutveckling
12 månader |
| Riket |
+ 3 % |
+ 6 % |
| Storstockholm |
+ 5 % |
+ 11 % |
| Storgöteborg |
+ 4 % |
+ 10 % |
| Stormalmö |
+ 5 % |
+ 9 % |
Prisstatistik Fritidshus Statistiken baseras på försäljningen av 4706 fritidshus mellan december 2008 och november 2009. Medelpriset för ett fritidshus i riket var under denna period 1 227 000 kronor, vilket är en uppgång med 2 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod, december 2007 och november 2008.
Siffrorna för den senaste månaden är att betrakta som preliminära då en viss eftersläpning i inrapporteringen förekommer.
Nästa pressmeddelande från Mäklarstatistik kommer ut 14 januari klockan 08:00.
För statistik på läns- och kommunnivå gå till
www.maklarstatistik.se Fakta om Mäklarstatistik På www.maklarstatistik.se, har Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. Mäklarstatistiks siffror bygger på cirka 70 % av den mäklade marknadens bostadsaffärer.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar (vid kontraktstillfället) genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut.
Kontraktsstatistik
All statistik från mäklarstatistik baseras på köpekontrakt, därmed undanröjer Mäklarstatistik de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart. Månadsstatistik Senaste månadens prisutveckling redovisas för områdena riket, Stockholm, Malmö och Göteborg.
För kommentarer vänligen kontakta:
Per Johnler, VD Fastighetsbyrån 070-560 30 57 eller Johan Vesterberg pressansvarig Fastighetsbyrån 0708-20 44 34