– För närvarande har vi en obalans mellan utbud och efterfrågan på många orter. Det finns köpare men utbudet är litet. Det är konkurrens om bostäderna till salu vilket driver på prisutvecklingen. Många presumtiva säljare avvaktar för att de inte hittar något att flytta till, säger Jeanette Gustafsdotter, tillträdande VD för Mäklarsamfundet.
Prisstatistik senaste månaden*, BOSTADSRÄTTER, oktober 2009
Statistiken baseras på försäljningen av 5575 bostadsrätter under oktober 2009, jämfört med september 2009. Prisutvecklingen för bostadsrätter baseras på kr/m2 (kronor per kvadratmeter).
|
Prisutveckling
1 månad |
Pris (kr/m2) |
| Riket |
+ 1 % |
18 775 |
| Centrala Stockholm |
+ 3 % |
54 855 |
| Storstockholm |
+ 3 % |
32 253 |
| Centrala Göteborg |
+ 0 % |
33 973 |
| Storgöteborg |
+ 2 % |
22 721 |
| Centrala Malmö |
- 3 % |
19 336 |
| Stormalmö |
- 6 % |
16 731 |
Prisstatistik senaste månaden*, VILLOR, oktober 2009
Statistiken baseras på försäljningen av 3 301 villor under oktober 2009, jämfört med september 2009. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet)
|
Prisutveckling
1 månad |
Pris (kronor) |
| Riket |
- 1 % |
1 966 000 |
| Storstockholm |
+ 0 % |
3 605 000 |
| Storgöteborg |
- 1 % |
2 855 000 |
| Stormalmö |
- 5 % |
2 747 000 |
Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, BOSTADSRÄTTER
Statistiken baseras på försäljningen av 16 472 bostadsrätter under augusti – oktober 2009. Tremånaderssiffran är en jämförelse med maj 2009 – juli 2009 och tolvmånaderssiffran med augusti –oktober 2008.
|
Utveckling
3 månader |
Utveckling
12 månader |
| Riket |
+ 6 % |
+ 10 % |
| Centrala Stockholm |
+ 7 % |
+ 11 % |
| Storstockholm |
+ 7 % |
+ 10 % |
| Centrala Göteborg |
+ 7 % |
+ 13 % |
| Storgöteborg |
+ 7 % |
+ 11 % |
| Centrala Malmö |
+ 7 % |
+ 11 % |
| Stormalmö |
+ 8 % |
+ 12 % |
Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, VILLOR
Statistiken baseras på försäljningen av 9 707 villor under augusti - oktober 2009. Tremånaderssiffran är en jämförelse med maj 2009 – juli 2009 och tolvmånaderssiffran med augusti – oktober 2008.
|
Prisutveckling
3 månader |
Prisutveckling
12 månader |
| Riket |
+ 2 % |
+ 4 % |
| Storstockholm |
+ 4 % |
+ 7 % |
| Storgöteborg |
+ 2 % |
+ 7 % |
| Stormalmö |
+ 4 % |
+ 5 % |
Prisstatistik Fritidshus Statistiken baseras på försäljningen av 4645 fritidshus mellan november 2008 och oktober 2009. Medelpriset för ett fritidshus i riket var under denna period 1 214 000 kronor, vilket är en uppgång med 1 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod, november 2007 och oktober 2008. Siffrorna för den senaste månaden är att betrakta som preliminära då en viss eftersläpning i inrapporteringen förekommer.
Nästa pressmeddelande från Mäklarstatistik kommer ut 10 december klockan 08:00.
För statistik på läns- och kommunnivå gå till
www.maklarstatistik.se Fakta om Mäklarstatistik På www.maklarstatistik.se, har Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. Mäklarstatistiks siffror bygger på cirka 70 % av den mäklade marknadens bostadsaffärer.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar (vid kontraktstillfället) genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut.
Kontraktsstatistik All statistik från mäklarstatistik baseras på köpekontrakt, därmed undanröjer Mäklarstatistik de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart. Månadsstatistik Senaste månadens prisutveckling redovisas för områdena riket, Stockholm, Malmö och Göteborg.
För kommentarer vänligen kontakta: Per Johnler, VD Fastighetsbyrån 070-560 30 57 eller Johan Vesterberg pressansvarig Fastighetsbyrån 0708-20 44 34