Vad gör jag åt byggfusket??
Fråga
Hej, Vi har problem med att det droppar vatten från överkanten på våra fönster i hallen. Nu har vi rivit bort gipsväggen ovanför fönstret och konstaterat att det inte finns någon vindpapp där, utan gullfibern ligger direkt mot ytterpanelen som är av trä. Ovanpå väggbandet ligger det iskokor som har börjat smälta och det är därför det droppar. Frågor: 1) Detta är väl att betrakta som byggfusk ? 2) Kan vår villaförsäkring ersätta detta ? 3) Hur bör man lämpligast åtgärda skadan ? Hälsningar Håkan Tängnander
Håkan
2010-02-26
Svar
Hej Håkan,
Det är troligen byggfusk. Är det ett nybygge så kan det vara aktuellt med eventuell ”byggfelsförsäkring” eller liknande garantier.
Har du nyligen förvärvat huset skulle det möjligen kunna vara ett s.k. JB 4:19 fel, men då skall felet också vara av den omfattning så att priset skulle varit ett annat – lägre - än det avtalade, samt ej heller givit synliga indikationer vid förvärvet.
Villa/hemförsäkringen täcker normalt inte den här typen av skador, utan den täcker skador och följdskador från läckande ledningar.
Slutsats: Håkan, har du någon ”motpart” enligt föregående, så ska du göra en anmälan alternativt neutral reklamation. Men sedan snarast avhjälpa felet, dess följdskador och förebygga vidare vatteninträngning. Jag finner dock mest troligt att allt kring detta fel är en sak som du själv får lösa och ta kostnaderna för.
Med vänliga hälsningar
Erik Nyström
Kundombudsman/Juridik, Fastighetsbyrån